По оценкам экспертов рынка жилья Москвы, квадратные метры растут со скоростью 1-1,5% в месяц. По оценкам Контрольно-счетной палаты Москвы, в апреле в городе на 45% меньше жилья, чем за аналогичный период 2010 года. В среднем строительный цикл длится 2 года, то есть сегодня сдаются дома, которые начинали строиться в 2009 году, т.е. - в разгар кризиса. Поэтому и неудивительно, что нового жилья в столице так мало. Так, по данным аналитиков «Индикаторов рынка недвижимости», если в подмосковных городах в 5-30 км от МКАД год назад насчитывалось 68 новостроек в продаже, то к 1-му кварталу 2011 г. осталось 42 дома. Правда, дефицит «компенсировался» увеличением количества домов в дальнем Подмосковье. Что касается цен, то они выглядят на конец мая таким образом: «старая» панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 126,4 тыс. рублей за «квадрат» (рост 1,4% за месяц), типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) – 129,9 тыс. и рост в 1,3%. Современная панель стоит за метр 138,3 тыс. (рост 1,6%), «старый» кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 135,8 тыс. и рост 1,1%. «Сталинки» оцениваются в 161,9 тыс. рублей за метр квадратный, а рост за месяц составил 1,5%. Современный монолит-кирпич немного дешевле – 156 тыс. и рост 1,2%. Закладки:{loadposition user38} источник: http://realty.vz.ru//news/2011/5/30/2981.html (http://realty.vz.ru//news/2011/5/30/2981.html)