От началото на годината в Благоевградско се наблюдава раздвижване в пазара на жилищни имоти, най-вече при апартаменти между 40 и 60 квадратни метра, разположени в широк център на цени между 450 и 750 евро на кв. м. Това каза в интервю за радио „Фокус”-Пирин брокерът Георги Георгиев. През последните два месеца брокерите отчитат увеличение на цените на новостроящите се кооперации с около 5 %. При новото строителство в широк център цените са между 700 и 900 евро за кв. м, а в идеалния – около 900 до 1100 евро. „При панелните жилища от около 2 месеца се забелязва стабилна тенденция –цените са между 300 – 380 евро за кв., в зависимост от местоположението, подобренията и обзавеждането на апартамента”, обясни Георгиев.

По главната търговска улица в Благоевград вече липсват свободни търговски обекти. „Интересът е насочен към главната търговка улица като цените варират между 40 и 60 евро за кв.м. Определящи за цената са местоположението, лицето на самото помещение и продължителността на договора. За съжаление подобни помещения се намират трудно, почти няма в свободен център, това е основната причина за високите цени. Средната цена на едно търговско помещение от 50 квадрата е 2500 евро”, обясни Георгиев. Относно земеделските парцели интересът е насочен главно около Покровнишко и Зелендолско шосе, там могат да се намерят парцели между 30 и 50 евро с лице към пътя, с регулация. Интересът към тях е свързан главно с инвестиции и изграждане на цехове, складове и търговски помещения.

Проблемът с намирането на жилище под наем в Благоевград е голям, а тенденцията е да се разраства. Причината се крие в липсата на достатъчно апартаменти, разположени в широк център, за които интересът е изключително голям. Георгиев обясни, че търсенето на наеми е започнало още пред юли. „Истинският бум ще бъде в началото и средата на септември-тогава ще бъде изключително трудно да се намерят подходящи апартаменти”, категоричен бе брокерът. В момента интересът на наемателите е насочен към малки апартаменти около 40-50 квадрата в широк център на цени от 250 до 400 лева. „Рядко се намират големи апартаменти, които да са нови и обзаведени на цени между 250 и 400 евро”, подчерта Георгиев. В сравнение с миналата годината се отчита намаление с около 10-20 % в наемните цени. „Цените са по-достъпни сега, но пък и покупателната способност на населението е по-малка, така че нещата са горе-долу еднакви”, допълни брокерът.

Красимира ДИМИТРОВА, радио „Фокус”-Пирин