|
Замръзна търсенето на панелки в големите комплекси |
|
24 09 2009 |
Търсенето на панелни апартаменти в големите източни комплекси на София е изключително слабо и това доведе до спад на цените на гарсониерите под 30 000 евро. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imoti.net. Продавачите с месеци не могат да намерят клиенти за имотите си. Тези от тях, които не са на зор, изтеглят офертите си от пазара, а останалите - свалят драстично цената. В някои случаи, особено за едностайните на първи или последен етаж, отстъпката от първоначално обявената цена достига 15 и дори 20 процента.
В един от най-старите панелни комплекси в източната част на столицата - „Дружба 1" гарсониерите и двустайните са с приблизително еднакви цени на квадратен метър. Едностайните се оферират от 474 до 956 евро за единица площ. За най-евтиния се искат 19 900 евро, а за най-скъпия - 43 000 евро. Двустайните също се предлагат в широки граници от 30 000 до 65 000 евро. От 37 000 до 58 000 евро се оферират за продажба едностайните панелки в съседния „Дружба 2", сочи статистиката. Двустайните се предлагат на цени от 48 000 до 69 900
евро.
В „Младост 1", чиято южна зона отскоро се сдоби със станция на метрото, офертите за панелните гарсониери са доста под 1000 евро. За най-евтината се искат 35 900 евро, а за най-скъпата - 36 000 евро. В тази част на мегакомплекса двустайните се предлагат от 51 000 до
55 000 евро.
Най-евтината гарсониера в „Младост" се продава в третата част на комплекса. За имота, граден преди близо четвърт век, с площ от 46 квадрата се искат 29 900 евро. Най-високата оферта в сегмента е за жилище от 49 квадрата на последен етаж с обявена цена от 59 000 евро. Имотът е в съседния „Младост 4".
В последната и най-отдалечена част на „Младост" от центъра на София най-евтината гарсониера се оферира за 30 000 евро. Двустайните панелки в квартала се предлагат от 42 000 до 70 000 евро.
С доста големи разлики от 870 до 1340 евро на квадрат са офертите за панелните гарсониери в кв. „Дървеница", където заради близостта до Студентския град има по-голям интерес. Най-евтиният имот от сегмента там се продава за 40 000 евро, а най-скъпият - за 57 600 евро. Двустайните се оферират от 47 900 до 64 000 евро.
В съседния „Мусагеница" няма оферти за панелни гарсониери, а за двустайните се искат от 50 000 до 70 000 евро. {svejo_buttons}
|